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上海璞邸精品酒店
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上海璞邸精品酒店 北宁乡西新天标将建五星级旅店

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上海璞邸精品酒店:说到超高层建筑,人们脑海中立即浮现的是金湖广场的地王大厦,在南宁城西目前尚无一个超高层的地标;而这一空白将有机会被填补。 9月28日,相思湖新区管委会在南宁新闻中心举行土地推介会,推介辖区内商业核心区首宗地块,地块上将要建超过200米的超高层五星级酒店项目,届时南宁城西将有新地标。  1 项目:地块主要建超高层五星级酒店 相思湖新区管委会推介的地块,属于2011年第二十九期国有建设用地使用权公开出让中的地块,编号为GC2011-106,位于江北大道北侧、新村大道西面。地块面积为105.849亩,绿地率:≥30%,建筑密度:≤30%,建筑容积率:≤3.3。挂牌起始价为351万元/亩。 记者发现,地块的地理位置在整个相思湖片区来说非常优越,南面紧邻江北大道,邕江全景一览无遗,与相思湖主题公园相邻,周边路网纵横交错,对外辐射力强。 相思湖新区管委会副主任吴天葵介绍,地块主要是用作超高层五星级酒店项目,住宅部分建筑高度控制在100米以内,将按照三星级绿色居住建筑标准,建设成绿色居住建筑示范区。而酒店将要建设为200米以上的超高层建筑上海虹桥迎宾馆,届时将成为南宁城西的新地标。为了确保酒店的建设,竞买人报名时,需要提供与国内外五星级酒店管理集团公司签订的品牌授权或经营管理的意向确认文件。 2 展望:商业核心区将打造成城西商业中心 相思湖新区推介的这一地块属于区域内商业核心区推出的首个地块,首个地块就规定了地块上要建超高层五星级酒店,对于商业核心区,相思湖新区管委会又有怎样的规划呢? “商业核心区将打造成城西商业中心上海浦东福朋喜来登由由酒店。”吴天葵说,相思湖新区商业核心区位于南宁市西部大学城区,面向邕江,紧邻相思湖公园,东起西宁路,西至思圣路,北起大学路,南至江北大道,占地约800亩。地理位置十分优越,目前800亩土地已经完成征地拆迁和平整工作,项目计划总投资50多亿元,除了引进开发一个地标式的五星级酒店外,将开发建设相思湖科技研发总部基地、购物中心、西南最大图书批发中心、西南最大世界名车销售中心和广西最大电子数码商城、西南购物中心、影视娱乐城等综合性开发项目。届时,商业核心区将与金湖广场形成“一东一西”的商业中心格局。 3 对话:何来信心高调推介该地块 纵观今年的土地交易市场,在国家严厉调控政策的影响下,开发商表现并没有往年那么积极。9月16日原本要进行的土地使用权公开拍卖也因故取消,这不禁使人感受到了土地市场正在进入秋天。而相思湖管委会却在这个时候推出一块重量级地块,他们的信心从何而来呢? 管委会主任黄海介绍,首先片区前景很好,目前区域内已经进驻35所高校和科研院所,同时还有不少高校表示想要进驻片区,预计5年内,新区人口将突破70万,有足够的人气。其次,地块品质很好,是商业核心区中最好的地块之一,而且351万元/亩的价格也很有吸引力。加上新区管委会政策上的扶持,地块的吸引力不小。目前为止已经有30多家区内外开发企业表示对地块感兴趣,因此,他们对这地块充满信心。 业内人士分析认为,根据地块的地理位置来看,其确实是品质不错的地块,同时相思湖新区管委会的做法还能提升地块的知名度,让更多的人关注地块了解地块,对地块的销售有很好的促进作用。 据称,该地块将于10月27日截牌,花落谁家大家拭目以待。

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